Appartement - AVORIAZ

Réf. 1495

AVORIAZ - 74110

COMPROMIS EN COURS .Au sein de la Résidence Saskia 3 , ce magnifique appartement possède un sas d'entrée pratique et agréable conçu pour vous offrir confort et fonctionnalité :
- On y trouve un chauffe sèche chaussures , un atout considérable pour garder vos chaussures au chaud et sèches après le ski. Un banc , pratique pour vous chausser ou vous déchausser, parfait pour faciliter le quotidien.
Un placard pour un rangement optimal , idéal pour stocker le nécessaire de nettoyage.
Ce sas offre une lumière naturelle , grâce à cette ouverture ronde atypique emblématique de la station d'avoriaz. Une touche de design unique et qui ajoute du cachet supplémentaire à l'entrée et crée une ambiance chaleureuse dès votre arrivée.
la 2 ème porte vous amène à découvrir , ce charmant appartement 2 pièces conçu dans un esprit montagne contemporain épuré qui valorise les détails d'agencement, la décoration et l'harmonie intérieure.
Entrée avec placard de rangement , un salle d'eau bien pensée avec des rangements et équipée d'une machine à laver Siemens lavante séchante apportant confort et praticité au quotidien.
Un espace cuisine dont celle-ci a été réalisé sur mesure ( Mobalpa) alliant fonctionnalité et esthétisme .Bien sûr équipé de tout le nécessaire et entre autre d'un lave-vaisselle.
Le salon meublé d'un élégant canapé cuir blanc , qui se transforme facilement en couchage grâce à un matelas de qualité. Séjour lumineux grâce au velux et sa hauteur de plafond qui apporte une atmosphère agréable.
Une belle chambre avec un lit double et son coffre de rangement pour son optimisation de l'espace
Cet appartement associe habillement confort moderne et charme montagnard . Il possède de nombreux atouts :
- Son emplacement dans la station , à proximité du parking et des commerces.
- Départ et arrivée skis au pied de la Résidence
- Cellier au sous sol de l'immeuble ( pour rangement supplémentaire )
- Droit de jouissance casier à skis.
- Résidence dont le bardage a été effectué en 2022 et récemment les coursives en 2024.
Taxe foncière : 464 euros Taxe Habitation : 895 euros
Charges annuelles : 2823 euros comprenant eau , électricité et charge de copropriété.
DIAGNOSTICS EN COURS
Vidéo sur demande

Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2823 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 55
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2823 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

375 000 €